Asequibilidad de la Vivienda
La asequibilidad de la vivienda se define como aquellas opciones de vivienda cuyo coste no supera el 30 % de los ingresos de un hogar. Además del alquiler o la hipoteca, este cálculo incluye los gastos de suministros, los impuestos sobre la propiedad y los costes de los seguros. Aunque la asequibilidad suele mejorar a medida que uno se aleja de la costa, los mercados del interior están alcanzando ahora niveles extremos de inaccesibilidad. Colorado cuenta actualmente con cuatro de los cinco mercados inmobiliarios no costeros más caros, con Fort Collins tercerCollins , seguido de Greeley (artículo).
A medida que se acentúa la brecha entre los ingresos y los costes de la vivienda, el problema de la inaccesibilidad de la vivienda afecta a un segmento cada vez mayor de nuestra comunidad. Si bien los salarios medios en Larimer han aumentado un 67 % entre enero de 2013 y octubre de 2023, la inaccesibilidad de la vivienda durante el mismo periodo se ha incrementado en un 122 % (fuente). Esto hace que tanto las familias de ingresos bajos como las de ingresos medios se enfrenten a dificultades cada vez mayores, ya que los precios siguen subiendo mientras que la oferta de viviendas asequibles disponibles disminuye.
Para ponerlo en perspectiva, el Keystone Policy Center publicó su estudio de 2021 sobre la cuestión de la propiedad de la vivienda entre los docentes de Colorado. Este mapa interactivomuestra cómo solo el 14 % del parque inmobiliarioCollins Fort Collinsse consideraba asequible según el salario medio de los docentes del Distrito Escolar de Poudre, mientras que solo el 4 % del parque inmobiliario Lovelandera asequible para los docentes del Distrito Escolar de Thompson. La incapacidad para atraer y retener a los educadores puede tener implicaciones duraderas para las oportunidades educativas de los estudiantes y afecta de manera desproporcionada a los estudiantes con discapacidades, a los estudiantes de color y a los estudiantes de entornos con bajos ingresos (artículo). Esta es solo una de las formas en que las oportunidades de vivienda están vinculadas a la fortaleza económica general y al bienestar de nuestra comunidad.
